Texto Legal
Artículo 69 – Portabilidad de Créditos
Los trabajadores acreditados podrán solicitar la portabilidad de su crédito conforme a las siguientes reglas:
Cambio de vivienda
El trabajador podrá cambiar la vivienda objeto del crédito cuando:
- La nueva vivienda cumpla con los requisitos de calidad del Instituto
- El valor de la nueva vivienda sea igual o mayor al saldo del crédito
- No exista adeudo vencido en el crédito vigente
Sustitución de garantía
La portabilidad implica la sustitución de la garantía hipotecaria, cancelando la hipoteca sobre la vivienda original y constituyendo una nueva sobre la vivienda de destino.
Movilidad laboral
Este mecanismo facilita la movilidad laboral de los trabajadores, permitiéndoles cambiar de ciudad sin perder su crédito de vivienda.
Trámite
El trabajador deberá solicitar la portabilidad ante el Instituto, quien evaluará la procedencia conforme a sus reglas de operación.
Costos
Los gastos de escrituración y registro derivados de la portabilidad podrán financiarse con el monto remanente del crédito o pagarse por separado.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
La portabilidad de creditos INFONAVIT permite cambiar de vivienda trasladando las condiciones del credito original. En SDV Asesores de Negocio asesoramos a trabajadores sobre esta opcion cuando necesitan mudarse por motivos laborales, evitando la perdida del credito y facilitando la transicion.
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Art. 50. Garantía hipotecaria de los créditos
Establece que los créditos del INFONAVIT se garantizarán con hipoteca sobre el inmueble adquirido, así como las reglas para la constitución y cancelación de la garantía.
Art. 62. Libre selección de vivienda
Garantiza el derecho del trabajador a elegir libremente la vivienda que desea adquirir con su crédito INFONAVIT, sin estar limitado a desarrollos específicos.
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Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 69 del Ley INFONAVIT?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 69 de la Ley del INFONAVIT?
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